Umbrella Estate va ofera, cu comision zero la cumparator, o proprietate unica, eleganta, situata in Copaceni, la 28 km de Cluj.
Imobilul, retras de la sosea, ofera intimitate, confort si liniste, prin forma specifica si orientarea sudica.
Construita in 2021, pe un singur nivel, pe fundatii continue cu talpa din beton simplu si elevatii din beton armat, suprastructura cu pereti din lemn si termoizolatie cu vata minerala bazaltica la interior, planseu din lemn peste parter, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla prefaltuita. Pe laterale, de asemenea s-a folosit tabla prefaltuita.
Cu o suprafata desfasurata de 282 mp, si utila de 164 mp, casa, amenajata in stil industrial cu accente rustice, se evidentiaza prin forma neobisnuita in forma de U, pe un teren de 8842 mp.
Compusa din : camera de zi cu loc de luat masa, grup sanitar si dressing, bucatarie, doua zone de depozitare, garaj, sala de sport, camera tehnica, doua dormitoare, doua bai, dressing. Sala de sport a fost transformata in sala de relaxare, cu jacuzzi si dus.
Pe partea interioara, terasa din lemn de cires, face legatura intre interiorul casei si gazonul curtii, facilitand iesirea din livingul larg. In living, confortul e asigurat de soba pe lemne, de peretele placat cu lemn de nuc american si canapeaua confortabila.
Cu functionalitate maxima, casa este pregatita sa te primeasca in calitate de nou proprietar, oferind toate facilitatile:
Incalzire in pardoseala in toata casa, pe 2 trasee, pe centru de comanda Salus, cu termostate individuale, se poate regla din telefon, prin wi-fi, inclusiv in garaj.
Garaj mare pentru doua masini, cu scule, se vinde complet, este putin in panta pentru a fi spalat cu usurinta, pregatit cu prize de 16, 32, curent trifazic. De asemenea, exista toaleta service in garaj
In exterior este asigurata parcarea a cel putin 10 masini.
Camara- langa garaj, pentru confort, dulap din lemn, cu usi de lemn, frigider.
Camera tehnica- chiuveta mare( incape chiar si un caine), masina spalat haine, centrala Fondital cu rezerva de 50 l apa. Din camera tehnica se iese in exteriorul cladirii , pe gazonul cu aspersoare.
Camere de luat vederi , alarma, abonament la firma paza si protectie
Bucataria interioara- pregatita pentru a fi utilata: cu scurgeri, prize, calculate pentru tot, cu Ac.
Bucataria exterioara, pe terasa, este echipata cu electrocasnice profesionale, respective: aragaz professional electric si pe gaz, plus incalzitor de farfurii, cuptor electric, cuptor pe gaz, masina de spalat vase, chiuveta adanca, zidita cu grilaj din lemn; bar din lemn de par cu sticla, gresie, pe jos.
Terasa se inchide , iarna cand e soare, sunt 25 grade pe terasa. De asemenea, exista pe terasa un suport pentru incalzit terasa, cu butelie de gaz.
Dormitoarele au baia personala, cu ventilatie, dressing intre doua dormitoare, sistem cu usi din lemn de cires, cu oglinda pe partea interioare, cu orientare nordica, pentru a asigura un somn odihnitor.
Tot mobilierul este din lemn
Toata instalatia de apa merge prin tavan, atat tevile cat si distribuitoarele. Fiecare baie are distribuitor.
Doua fose septice asigura evacuarea.
Proprietatea ofera un potential de investitie pentru agrement:
Pe terenul proprietatii de 8842 mp, s -a forat la 75 m adancime, are rezerva de 3000 l de apa. Potential de lac, pentru peisaj si agreement.
In zona de est este pregatita o constructie din beton cu 3 incaperi, pentru a fi utilizata ca si crama
Autorizatia de constructie include un teren de fotbal pe structura metalica cu current trifazic 11 kv, pentru nocturna.
Aspersoarele sunt programate, uda gazonul in fiecare dimineata la ora 5 pentru intretinere
Lampile sunt cu senzor crepuscular, inclusiv cele de la poarta.
Poarta se deschide cu telecomanda, din telefon.
Paratraznetul este calculat pentru toata suprafata, captatorul e legat la platbanda, la 1,5 ml legat la teava.
Va invitam la aceasta deosebita proprietate!
Pentru alte detalii, poze, filmari, va rugam sa ne sunati.
